البحيرة تطلق أول منطقة لوجستية تجارية باستثمارات 10 مليارات جنيه
تشهد محافظة البحيرة تطورًا كبيرًا مع الانتهاء من مشروع أول منطقة تجارية لوجستية متكاملة، حيث تم تخصيص مساحة 96 فدانًا لإنشاء هذا الصرح الاقتصادي العملاق، بتكلفة استثمارية تتجاوز 10 مليارات جنيه.
موقع استراتيجي وأهداف تنموية طموحة
تقع المنطقة اللوجستية بالقرب من مدينة دمنهور على طريق القاهرة الإسكندرية الزراعي، متخذة موقعًا استراتيجيًا يسهل حركة البضائع والتجارة. وتهدف هذه المبادرة إلى تحقيق نقلة نوعية في الاقتصاد المحلي، مع توفير ما يقارب 30 ألف فرصة عمل للشباب، مما يسهم بشكل فعال في خفض معدلات البطالة بالمحافظة.
تفاصيل المشروع والاستثمارات
تم تقسيم المنطقة اللوجستية التي ستُطرح للمستثمرين بنظام حق الانتفاع إلى ثلاث قطاعات رئيسية:
المنطقة “أ”: قلب المشروع التجاري
تغطي مساحة 47 فدانًا باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه، وتشمل:
- هايبر ماركت “كارفور”
- معارض سيارات متكاملة
- مركز متخصص في الأدوات الزراعية
- منطقة طعام (فود كورت)
- مجمع سينمات ومرافق ترفيهية
المنطقة “ب”: مركز الخدمات اللوجستية
تمتد على 15.5 فدانًا باستثمارات 3 مليارات جنيه، وتضم:
- مخازن شركة “أوكازيون”
- مركز تخزين للأدوية
- منشآت شركة “نتاجاس”
المنطقة “ج”: البنية التحتية المتكاملة
تغطي 26 فدانًا باستثمارات 3 مليارات جنيه، وتشمل:
- سوق جملة مركزي
- نادي رياضي متكامل
- مستشفى متخصص
- محطة وقود حديثة
- فندق فاخر
- مطحنة حديثة
- مصنع متطور لمنتجات الأسماك
مميزات إضافية ترفع القيمة الاستثمارية
يتضمن المشروع أيضًا:
- سوق تجاري متكامل
- مجموعة متنوعة من المطاعم
- أسواق مفتوحة لتوكيلات السيارات والآلات الزراعية
- مراكز خدمة متخصصة
- مناطق ترفيهية واستراحات
- مراكز تسوق مغلقة ومفتوحة
- هايبر ماركت بمواصفات عالمية
بنية تحتية لوجستية متطورة
تم تصميم المنطقة لتشمل:
- ساحات تخزين مغلقة ومفتوحة
- مخازن تبريد وتجميد متطورة
- مراكز فرز وتعبئة وتغليف
- مناطق مخصصة لتجارة الجملة ونصف الجملة
- بورصات سلعية متخصصة
يُتوقع أن يشكل هذا المشروع نقطة تحول في الخريطة الاستثمارية والاقتصادية لمحافظة البحيرة، مع توفير بيئة أعمال متكاملة تجذب المستثمرين من مختلف القطاعات.
